Cum vor fi accesate finantarile imobiliare?

Piata imobiliara ar putea fi afectata de decizia BNR de a majora dobanda-cheie de la 8% la 9%, pentru ca finantarile vor fi mai greu de accesat de catre dezvoltatori.  Pe de o parte se vor scumpi creditele in lei si in euro, iar  pe de alta bancile vor inaspri conditiile de creditare.

Astfel, va fi din ce in ce mai greu pentru dezvoltatori sa inceapa un proiect daca nu aduc de acasa cel putin 20-30% din valoarea investiei, urmand ca restul sa fie atras din finantari bancare. Au existat multe cazuri in care un dezvoltator dorea sa obtina finantarea integral de la banci (vezi cazul Polimeni), fara a oferi niste beneficii in schimb, si au ajuns la faliment.

Probabil vom asista la o triere a companiilor care nu au puterea financiara sa dezvolte proiecte de amploare si mai mult, nu vor mai fi anuntate proiecte care nu au finantare, sau mai rau nici macar terenul achizitionat.