Case mai scumpe

Cresterea barilului de petrol si majorarea prognozata pentru energie anul acesta (in cel mai nasol caz cu 30%) nu putea trece indiferenta de piata constructiilor. Chiar daca nu provoaca o isterie nationala ca in alte sectoare, precum bunuri de larg consum sau transporturi, cum am citit in tabloide zilele trecute, pretul la materiale de constructii va creste anul acesta cu cel putin 10-15%.

Majorarea este valabila pentru principalele tipuri de materiale, respectiv caramizi, ciment, BCA, lacuri si vopsele sau tamplarie din PVC. Mai multe detalii gasiti aici

Principalul efect al acestor majorari va fi cresterea pretului de constructie cu circa 20%, avand in vedere ca materialele de constructii ocupa 50% din devizul unei lucrari. A aparut si o stire la PRO TV pe tema asta, unde imi dau cu parerea:)

Un loc de parcare, mai scump decat o masina

In plin scandal legat de taxa pentru prima inmatriculare, soferii primesc o noua lovitura – pretul unui loc de parcare intr-un proiect rezidential nou poate ajunge si la circa 20.000 de euro – bineinteles in zonele centrale si in nord.

La un calcul simplu, un loc de parcare a ajuns sa coste echivalentul  unei garsoniere cumparate in urma cu trei ani si sa fie mai scump decat o masina obisnuita.

Explicatia pentru costul ridicat al locurilor de parcare este cresterea preturilor la terenuri. Spre exemplu, in nordul Capitalei un teren poate ajunge la circa 2.500 euro/mp si in unele cazuri chiar si 5.000 euro/mp. In aceste conditii sunt curios cum va evolua traficul din Capitala in anii urmatori, avand in vedere ca previziunile privind locurile de parcare e clar ca nu sunt prea optimiste.

Pariul sudului

Interesului investitorilor in imobiliare pentru zona de nord a Capitalei nu va mai fi la fel de accentuat ca in ultimii ani, investitorii urmand sa se orienteze catre sudul si vestul Bucurestiului. Aceasta tendinta, care era oarecum inevitabila, a fost confirmata si de compania imobiliara Eurisko. Consultantii au nominalizat si cateva zone de interes pentru perioada urmatoare, respectiv Sabareni, Tartasesti sau Bragadiru.

Investitorii au fost atrasi de pretul accesibil al terenurilor, precum si de suprafetele mari care pot fi gasite in sudul si vestul Bucurestiului, dupa aglomerarea zonei de nord.